- Woonoppervlakte
- Circa 140 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 836 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1990
- Aantal kamers
- 15 kamers (3 slaapkamers)
De woning is volledig onderkelderd (circa 75m²), heeft een vrijstaande garage en een ruime tuin met prachtig uitzicht.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=UpqsxxoNgi5
De woning bevindt zich op enkele meters van de grens van Wallonië en vlakbij belangrijke voorzieningen zoals o.a. supermarkten en scholen. Er zijn vlotte verbindingen met de autostrade en de Nederlandse grens is bereikbaar binnen 13 autominuten afstand.
Begane grond:
- Inkomhal met apart gastentoilet, fonteintje en marmeren trap;
- Leefruimte en eetkamer met parketvloer;
- Keuken (vernieuwd in 2019) met inductiekookplaat, dampkap, frigo, afwasmachine, microgolfoven en stoomoven.
- Praktische berging met wasmachine-en droogkastaansluiting;
- Veranda;
- Toegang tot de kelderverdieping.
Eerste verdieping:
- Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer;
- 3 slaapkamers ( 19 m², 14 m², 25 m²);
- Badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche.
Zolderverdieping:
- Ruime zolderverdieping te bereiken via een vlizotrap;
- In te richten naar eigen smaak;
- Veel mogelijkheden.
Kelderverdieping:
- Extra brede keldertrap;
- Verdeeld in 3 verschillende ruimtes: c.v.-ruimte, opslagruimte en werkplaats;
- Regenwaterput van 5.000l (aangesloten op toilet begane grond, wasmachine, lavabo berging en buitenkraan)
- Volledig betegelde kelder;
- Verwarming op stookolie.
Tuin:
- Weids uitzicht over de prachtige landschappen;
- Volledig omheinde tuin;
- Garage met elektrische poort;
- Houten tuinhuis;
- De gevel is in 2019 opnieuw ingevoegd en behandeld;
- Nieuwe dak-en spouwisolatie in 2017.
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20230624-0002927532-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 164 kWh/m², label B
Het certificaat is geldig tot en met: 24/06/2033
Elektrische installatie: niet conform
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING:
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonuitbreidingsgebieden + achtertuin: agrarische gebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING:
Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: B
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: ja
-> wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Mergelgrotten van Val-Meer en Zichen-Zussen-Bolder (Landschappelijk)
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 836 m²
- Inhoud
- 578 m³
- Overige inpandige ruimte
- 75 m²
- Externe bergruimte
- 40 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 13 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 15 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 24-06-2023
- Isolatie
- Dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Cv ketel
- Elco olie gestookt uit 2013 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht, landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, elektrische deur
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.61% met NHG) is gecontroleerd op 06-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Plattegronden PDF
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Erik Bessems Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Chloe de Munck
Vriendelijk personeel..
-
Mevr. Vranken
Vlot, goed, vriendelijk, goede schatting, op tijd voor de afspraken. Verzorgde presentatie. In het verleden nog mee samengewerkt.
-
anneriek schuurman
Fijne ervaring met Erik Bessems Makelaardij. Ik ben zeer snel en vriendelijk geholpen. Dank nogmaals!